Споры о выселении из жилого помещения
Выселение из жилого помещения возможно только через суд (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).
Консультация, представительство практикующего адвоката пригодится в спорах, касающихся совместного проживания бывших супругов или когда после покупки жилья необходимо выселение из квартиры прописанного ранее человека, в других ситуациях.
Защита интересов по делам принудительного выселения из квартиры по суду
Трудности могут возникнуть при выселении собственником прописанного из квартиры бывшего супруга.
Если жилье принадлежало мужу иди жене до свадьбы или получено по наследству, подарено, после официального расторжения брака вторая половина теряет право на проживание (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Подавая иск о выселении из квартиры прописанного бывшего супруга, не следует забывать, что в силу ч. 1 ст. 63 СК РФ мать и отец в равной степени должны принимать участие в воспитании детей.
Раздельное проживание не дает права на выселение ребенка из квартиры.
Доверив юристу представлять интересы по делу о выселении из квартиры прописанного родственника, не нужно будет тратить время на участие в судебных разбирательствах, а также не придется встречаться со второй стороной жилищного спора.
Как правило, граждане, без юридической подготовки не могут грамотно составить иск о выселении из жилого помещения и обосновать требования ссылками на нарушенные нормы закона.
Когда по инициативе кредиторов, владельцев недвижимости, дело о выселение из квартиры человека – не собственника доходит до суда, лучше доверить защиту своих прав квалифицированным юристам.
Причины, дающие право на лишение жилья
Принудительное выселение из квартиры прописанного человека не собственника, лишение жилья, являющегося личным имуществом – крайняя мера.
Вескими основаниями могут служить:
- признание аварийного состояния строения;
- переход земель, где возведены жилые дома или самой недвижимости в государственную собственность;
- задолженность более полугода по коммунальным платежам;
- возможно выселение утратившего право пользования жилым помещением в связи с окончанием сроков договора найма;
- осуществлена несогласованная перепланировка и собственник или наниматель не выполняет предписание надзорных органов привести помещение в первоначальное состояние;
- выселение из квартиры прописанного отца (матери) несовершеннолетних детей, лишенных родительских прав;
- практика выселения из жилого помещения применяется банками, если не выполняются договорные обязательства по погашению ипотечного займа.
Что входит в комплекс оказываемых услуг
Юристы центра окажут правовую помощь жителям столицы и Подмосковья, если встает вопрос о выселение из квартиры.
С учетом нюансов, является ответчик (истец) нанимателем или собственником жилья, профессиональные специалисты:
- установят законность требований сторон;
- проконсультируют заинтересованных лиц по вопросам применения норм жилищного законодательства в каждой индивидуальной ситуации;
- предложат оптимальные варианты разрешения конфликта;
- рассмотрят возможность досудебного урегулирования спора;
- проанализировав имеющиеся документы, помогут в сборе доказательной базы для обоснования требований истца или защите прав клиента, выступающего ответчиком, согласно нормам ст.132 ГК РФ;
- подготовят по установленной форме (ст. 131 ГК РФ) иск о выселении из квартиры;
- примут участие в судебных заседаниях, отстаивая законные права клиента;
- при необходимости подготовят апелляционную, кассационную жалобу.
Преимущества сотрудничества с юридическим центром
Составляя индивидуальное заявление о выселении из квартиры, наши юристы акцентируют внимание на том факте, что необходимы доказательства отсутствия прав на недвижимость.
Практикующие адвокаты отстоят права своих клиентов:
- на предоставление подходящего другого жилья;
- получение денежной компенсации.
Сколько стоят услуги
Стоимость услуг профессиональных юристов зависит от объема проделанной работы:
- если достаточно получить консультацию по вопросам правомерности выселения из квартиры, правильно составить исковое заявление – от 10 тыс. рублей;
- в случае полного сопровождение судебного процесса, начиная со сбора необходимых документов для отстаивания прав и интересов клиента – от 60 тыс. рублей.
Экономя на помощи квалифицированных специалистов, не зная всех тонкостей законодательных норм, их применения на практике:
- уменьшаются шансы выиграть судебный процесс;
- потратив зря время и нервы, не удастся добиться желаемого результата.
Московский юридический центр «Закон и Право» — профессиональная юридическая помощь в Москве и Московской области