Признание утратившим право пользования жилым помещением
Чтобы снять человека с регистрационного учета в квартире или доме, необходимо доказать в суде, что у него нет права пользования жилым помещением. На основании ст. 30 и 31 Жилищного кодекса РФ собственник имеет право выписать по суду людей, которые состоят на регистрационном учете в квартире или доме.
Почему нужно обратиться к юристам для представительства в суде
Для обращения в суд истцу потребуется написать заявление о признании утратившим право пользования жильем. Ответчиком на судебном заседании будет человек, которого истец хочет лишить права пользования жильем и снять с регистрационного учета. Чтобы исковое о признании утратившим право пользования удовлетворили, собственнику потребуется доказать, что ответчик:
- Не является собственником жилья (не имеет доли в квартире или доме).
- Не является членом семьи собственника, не ведет с ним совместное хозяйство, не оплачивает коммунальные услуги и т.д.
- Не имеет в жилом помещении личных вещей, не проживает там.
В большинстве случаев исковое заявление о признании утратившим право пользования удовлетворяют, поскольку речь идет о:
- Постановке на учет дальнего родственника, чтобы он смог получить прописку и устроиться на работу в РФ.
- Регистрации супруга в добрачной квартире истца с последующим снятием с учета после развода.
- Снятии с регистрации жильца, который проживал в помещении, но впоследствии уехал и фактически проживает в другом месте.
Но также бывают случаи, когда иск о признании утратившим право пользования судьи отклоняют. Происходит это в ситуациях, когда пользоваться жилым помещением человеку мешают обстоятельства или собственник. Еще подобный иск нельзя возбудить в отношении близкого родственника, для которого место прописки является единственным имеющимся жильем (у человека нет собственной квартиры или доли в другой недвижимости, куда его можно было бы прописать). Также не будет проведено признание несовершеннолетнего утратившим право пользования жилым помещением, если собственником этой недвижимости или одним из собственников является родитель ребенка.
Еще одна причина, по которой часто отказывают в удовлетворении иска – непредоставление истцом необходимых документов или ошибки в заявлении. Чтобы избежать этих сложностей, стоит обратиться к юристам за помощью в подготовке документов и даже – за представительством в суде.
Что включает представительство в суде по имущественным спорам за право пользования жилым помещением
Юридическая фирма оказывает следующие услуги в делах о признании утратившим право пользования недвижимым имуществом:
- Помощь в подготовке документов: сбор справок, написание заявлений, получение необходимых для заседания выписок.
- Переговоры с адвокатами второй стороны, попытка досудебного урегулирования ситуации с признанием, утратившим право пользования квартирой.
- Участие в судебном заседании в качестве адвоката клиента, в том числе без его непосредственного присутствия в суде.
- Помощь в подготовке документов и участие в заседании апелляционного суда, если клиента не устроили результаты дела о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Преимущества нашей компании
Наша фирма много лет занимается предоставлением юридических услуг в сфере имущественных споров. В том числе есть большая практика признания утратившим право пользования жильем. Юристы нашей организации знают порядок подачи исковых заявлений на признание не приобретшим право пользования жилым помещением, также мы в курсе всех новых поправок в Жилищный и Гражданский кодексы. Это означает, что мы можем не только оказать помощь в подготовке документов, но и сразу сообщить о вероятности разрешения такого спора в пользу клиента.
Наши расценки
Стоимость услуг зависит от их объема, а также от сложности дела. Примерные расценки составляют:
- От 10 тыс. руб. за консультацию и помощь в подготовке документов для иска о признании утратившим право пользования жильем.
- От 50 тыс. руб. за полное сопровождение процесса, включая участие в судебных заседаниях.
Чтобы узнать точную цену за услуги юриста, можно обратиться за консультацией по телефону или через форму обратной связи на сайте. После ознакомления с подробностями дела клиенту озвучат окончательную цену за услуги специалистов по разным вариантам сопровождения процесса. При заключении договора с нашей фирмой клиенту не потребуется самому являться в суд – адвокат примет участие в заседании вместо него и сделает все необходимое для защиты его интересов. Клиента уведомят о решении суда по делу. Такой подход позволяет существенно сэкономить собственное время, а также избежать проблем из-за неправильного оформления документов при их самостоятельном заполнении.
Московский юридический центр «Закон и Право» — профессиональная юридическая помощь в Москве и Московской области